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Selbständigkeit leichtgemacht!

Dieser reizvolle und einladende Landgasthof Oldtimer-Cafè , Fremdenzimmer und Betreiberwohnung, befindet sich inmitten einem parkähnlichen, idyllischen Grundstück, in Alleinlage.

Traditionell im Fachwerkstil in 1900 errichtet und leicht modernisierungsbedürftig, bietet das urig-gemütliche Cafè eine traumhafte Umgebung.

Das voll unterkellert Objekt, bei dem man (oder frau) sofort in die Selbständigkeit einsteigen könnte, kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 200m² aufwarten. Das Cafè mit der angeschlossenen Gastronomie verfügt über ca.80 Sitzplätze, eine ca. 30m² große Küche und natürlich Toilettenanlagen.
Zu dem Objekt gehört eine Betreiberwohnung von etwa 70m² Größe sowie 6 Fremdenzimmer, welche sich in 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer mit Bad und ein ausbaufähiges Einzelzimmer aufteilen. Die Vermietung erfolgte bislang auch gerne als Monteurzimmer.
Die große sonnige Cafeterrasse, mit herrlichem Blick in den parkähnlichen Garten trägt zum Wohfühlambiente bei….

Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und sind isoliert. Für kuschelige Zusatzwärme sorgt ein Kaminofen….
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Fliesen, Laminat, Dielen und pflegeleichter PVC-Boden verwendet.
Dachboden und die Kellerräume sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten die 20 PKW-Stellplätze und 2 Garagen.

Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus und der Skilift ist ca. 500 m entfernt.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06644-7026 o. 0173-6577991
Objektlage: Hartmannshainer Str. 32, 36355 Grebenhain-Herchenhain

Grebenhain grenzt im Norden an die Stadt Herbstein, im Osten an die Gemeinde Hosenfeld (Landkreis Fulda), im Süden an die Gemeinde Freiensteinau und die Gemeinde Birstein (Main-Kinzig-Kreis), im Südwesten an die Stadt Gedern (Wetteraukreis), sowie im Westen an die Stadt Schotten.