Fulda-OT, 2 Familienhaus

Fulda-OT, 2 Familienhaus
Badezimmer: 3 Grundstücksfläche: 1.400,00 m² Wohnfläche: 230,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1965

Willkommen in Fulda-Petersberg!

Hier erwartet Sie ein zur Zeit leerstehendes 2 Familienhaus, das zum Verkauf steht und mit seinem Potenzial begeistert. Das renovierungsbedürftige Haus mit seiner soliden Grundsubstanz befindet sich in einer zentralen Lage am Rande des alten Ortskern von Petersberg und bietet Ihnen noch viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 10 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und sich entfalten. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten der Dachboden sowie 4 Kellerräume und Waschküche.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1400 m² und bietet Ihnen viel Platz für Gartenaktivitäten oder gemütliche Grillabende.

Das Objekt wurde im Jahre 1956 massiv errichtet, ein Anbau stammt aus 1980 und wird mittels Gas-Zentralheizung geheizt, die Fenster sind isoliert. Ein Highlight dieses Objektes ist der Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und genießen Sie entspannende Stunden vor dem knisternden Feuer.

Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Laminat und Parkett sowie pflegeleichter PVC-Boden. Diese Materialien bieten zahlreiche Vorteile: Laminat ist strapazierfähig und sorgt für eine angenehme Raumakustik. Parkett hingegen ist langlebig und punktet mit seiner natürlichen Zusammensetzung, welche für ein gesundes Raumklima und ein behagliches Ambiente sorgt.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, doch genau das birgt großes Potential. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente. Schaffen Sie Ihren ganz individuellen Rückzugsort, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Relaxte Sonnenstunden können Sie auf dem Balkon genießen, die Terrasse eignet sich für ein geselliges Beisammensein….

Das Objekt wird annährend zum Grundstückswert abgegeben und ist daher eine großartige Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus sind, das Ihnen viel Gestaltungsfreiraum bietet und eine optimale Lage besitzt, dann sollten Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Objektlage: Rupertusweg 4, 36100 Fulda-Petersberg

Die Stadt Fulda am gleichnamigen Fluss ist das Oberzentrum der Region Osthessen und die neuntgrößte Stadt Hessens. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Fulda und eine von sieben Sonderstatusstädten Hessens. Fulda ist die größte Stadt in der Region Osthessen und deren politisches und kulturelles Zentrum. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet, eine der elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.
Die Stadt Fulda liegt nahe der Mitte Deutschlands in Hessen; die Landesgrenzen zu Bayern und Thüringen liegen 15 km südsüdöstlich und 25 km östlich.

Durch seine zentrale Lage in Deutschland ist Fulda sowohl im Straßen- als auch im Bahnverkehr günstig an mehreren großen, deutschlandweiten Verbindungsstrecken gelegen. Die Stadt hat einen unmittelbaren Anschluss an die Nord-Süd-Autobahn Bundesautobahn 7 (Würzburg-Kassel) mit insgesamt drei Ausfahrten Richtung Innenstadt.

Petersberg ist eine Stadtrandgemeinde von Fulda und grenzt im Norden an die Stadt Hünfeld, im Osten an die Gemeinde Hofbieber, im Südosten an die Gemeinde Dipperz, im Süden an die Gemeinde Künzell sowie im Westen an die Stadt Fulda (alle im Landkreis Fulda). Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn-Anschlussstelle Fulda-Mitte. Weiterhin führen durch die Gemeinde die Bundesstraßen 27 und 458. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Fulda.

Für weitere Informationen, bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0176-70826151 o. 06652-9110158 oder per Mail: leiboldf@aol.com
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Anbieter Infos/Verkäufer

Frank Leibold

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