Guthmannshausen, EFH

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus

Zum Erwerb steht hier ein Reihenmittelhaus, zu dem noch ein kleines Nebengebäude zugehörig ist. Das Wohnobjekt befindet sich am Ortsrand, auf einer Grundstücksfläche von ca. 100m² gelegen.
Die unterkellerte und renovierungsbedürftige Immobilie stammt aus dem Jahre 1932 und wurde massiv errichtet.
Einige Modernisierungsarbeiten sind bereits durchgeführt worden, wie zum Beispiel ein neues Dach, welches in 2018 neu gedeckt wurde und in 2020 ist die Elektro-Heizung neu installiert worden.

Die Wohnfläche von 90m² erstreckt sich über insg. 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Vorhanden ist zudem noch ein kleiner Hof.

Im Innenbereich findet man für den Fußbodenbelag Dielen und Fliesenbeläge.
Geheizt wird das Wohnobjekt mittels einer Elektro-Nachtspeicherheizung, welche neu in 2020 installiert wurde, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-72270600 oder per e-Mail: maussusanne79(at)gmx.de
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Objektlage: Musterstr. 1, 99628Guthmannshausen

Guthmannshausen ist ein Ortsteil der Landgemeinde Buttstädt im Landkreis Sömmerda in Thüringen.

In Guthmannshausen existiert ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Straußfurt-Großheringen (Pfefferminzbahn). Zweistündlich verkehren Regionalbahnen der Linie EB 27 der Erfurter Bahn nach Sömmerda sowie Buttstädt.
Angefahren wird der Ort von Bussen der Linie 277 des ÖPNV.

Eine staatliche Grundschule und ein Kindergarten stellen Bildungseinrichtungen für die Kinder der umliegenden Dörfer dar.
Die zentrale Lage, die Infrastruktur und bequeme Straßenverbindungen sind der Grund, das Guthmannshausen sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt hat.