Wieda, Wohnhaus

Wieda, Wohnhaus
Badezimmer: 5 Grundstücksfläche: 852,00 m² Wohnfläche: 250,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1903

Schönes Fachwerkhaus!

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsmitte-Lage, auf einem Grundstück von ca. 852m² Größe.

Erbaut wurde Immobilie im Jahre 1903, ein massiver Anbau erfolgte im Jahre 1998. Diverse Renovierungsarbeiten wurden zuletzt in 2021 durchgeführt.

Das Objekt beinhaltet zwei abgeschlossene Wohneinheiten und verfügt über insgesamt ca. 250m² Wohnfläche, welche sich auf 8 Zimmer, 2 Küchen (eine EBK) und 5 Bäder aufteilt. Für die Wohnung im 1.OG , zu der auch ein Balkon zugehörig ist, existiert ein Dauereinsitz, welches auch die Waschküche einbezieht.
Die zweite Whg. wäre nach Verkauf sofort beziehbar oder auch als Ferienwohnung nutzbar.
Beide Whg.s sind komplett neu renoviert.

Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten der Dachboden sowie ein weiterer Abstellraum.
Die Terrasse ermöglicht ein geselliges Beisammensein, zum gepflegten Garten gehört noch eine angrenzende, etwa 1900m² große Wiese.

Im Wohnhaus befindet sich eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoverglast.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem pflegeleichter Vinyl-Boden sowie Fliesen verwendet.
Vorhanden ist ein Energieausweis, welcher bis Sommer 2024 gültig ist.

Zwei Garagen und mehrere Stellplätze runden dieses Immobilien-Angebot ab.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0179-1020516 oder per e-mail: Eileen.vanalen(at)gmail.com

Objektlage: Silberbach 15, 37447 37447 Wieda

Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz. Von Wieda aus verläuft die Landesstraße nach Braunlage, Bad Sachsa, Zorge und Walkenried. Von Walkenried sind es 15 km bis zur Anschlussstelle der Südharzautobahn A 38.
Wieda ist umgeben von Bergwäldern, Wiesentälern und immergrünen Nadelbäumen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren.

Anbieter Infos/Verkäufer

Eileen und Tobias van Alen

0179 1020516

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